开启辅助访问 微信

海外生意网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

海外生意网 首页 投资百科 投资要闻 查看内容

2019 投资埃塞风口何在 ?

2019-3-19 21:53| 发布者: Africa| 查看: 263| 评论: 0|来自: 投资埃塞

摘要: 2009年我刚到埃塞俄比亚时这里的外资小企业偏多,那时候招商与接待的工作做了很多,但留下来投资的企业极少。我们建议埃塞政府无论大鱼小鱼,能落地的就应该在鱼塘中先养起来,有了人气后就不担心钓不到大鱼,而且对 ...
2009年我刚到埃塞俄比亚时这里的外资小企业偏多,那时候招商与接待的工作做了很多,但留下来投资的企业极少。我们建议埃塞政府无论大鱼小鱼,能落地的就应该在鱼塘中先养起来,有了人气后就不担心钓不到大鱼,而且对小鱼要放养,要放宽投资政策,先让小鱼长大长肥。

这样的放养政策一直持续到2012年埃塞俄比亚投资公告270/2012的出台,政府开始对外资投资的项目加以限制。个别市场大、利润高的项目在一夜之间便成为不允许外国人投资的领域,比如水泥及水泥制品,印刷业等。

2014年之前的投资政策还是比较宽松的,虽然注册公司的最低资本金也是20万美元,但只要有5千美元现金投资局就允许颁发投资许可了,剩余的资金可以用进口物质来代替。

2014年8月以后投资埃塞的形势发生了颠覆性的变化,首先是投资局改名为投资委员会,并且从工业部的下属单位一跃成为总理府直接管辖的部委,不仅与工业部同级而且掌握了更多的实权。

(黑子摄影)
2018年半年之间埃塞俄比亚投资委员会的最高委员三次易人,每次都由国家总理直接任命。足以体现了国家对投资委员会的重视,以及外商投资在埃塞俄比亚的经济发展中起着越发举足轻重的作用。

迫于埃塞俄比亚的物流业远远落后于日益增长的外国投资,2018年9月埃塞俄比亚投资委员会趋于形势的需要,发布了允许外国人参股物流业的文件。目前对外国企业开放印刷业的呼声也不小,今后顺应潮流陆续开放某些投资领域也只是时间上的问题了。

时过境迁沧海桑田,埃塞俄比亚的经济经历了脱贫、增长、和转型的阶段,小鱼茁壮成长,大鱼也源源不断涌入大江大河。面对这水大鱼大风急浪高的投资环境,我们又将如何摸清形势找到投资的风口?

寻找2019年埃塞的投资风口首先要了解埃塞俄比亚的国家计划、进出口情况、以及在国际上的市场准入。

国家计划:

在过去的十年中,埃塞俄比亚的经济以平均每年增长10.3%的速度迅速增长,而同一非洲地区的平均经济增长率为5.4%。2015年制定的国家第二个增长和转型计划(GTPII)就是实现从农业到服务业和制造业,从个人消费到公共事业投资的转变,2025年将埃塞俄比亚引入中低收入水平的国家。

进出口情况 :

出口:2017年出口额达到30.2亿美元。 主要是农产品如咖啡、茶叶、香料、蔬菜、鲜花、宝石、贵重金属、皮革、皮革制品和鞋类。

进口:2017年进口额达到140.7亿美元。主要进口产品为机械、汽车、电子设备、矿物燃料、钢铁和药品。

市场准入:

埃塞俄比亚是许多双边,多边和国际自由贸易和优惠免税协议的成员国之一。

除武器外一切都行(欧盟):是欧盟与非洲、加勒比和太平洋国家集团于2001年签订的一项协议,内容为:欧盟给予非洲等最低度开发国家的商品(武器除外)进入欧盟市场时享受免关税、免配额的优惠待遇。

普惠制(美国) :它是世界上32个发达国家对发展中国家出口产品给予的普遍的、非歧视的、非互惠的优惠关税,是在最惠国关税基础上进一步减税以至免税的一种特惠关税。

非洲增长与机遇法案 (美国):它为48个撒哈拉沙漠以南非洲国家提供了单方面贸易优惠条件, 符合该法案条件的非洲国家可按普惠制向美国免税出口460种商品,受益最显著的是纺织品和服装。

东部和南部非洲共同市场: 其宗旨为废除成员国之间关税和非关税壁垒,实现商品和服务的自由流通;协调成员国关税政策,分阶段实现共同对外关税;在贸易、金融、交通运输、工业、农业、能源、法律等领域进行合作;对外债问题采取统一立场,协调各国经济结构调整方案;建立货币联盟,发行共同货币。



2019年投资风口

01
纺织服装

这是一个鼓励外资投资的优先领域,在过去的六年中达到了超过50%的增长。受惠于市场准入政策特别是非洲增长与机遇法案,出口型企业尤其是欧美服装代工企业陆续到埃塞俄比亚投资建厂。

埃塞俄比亚政府为引进纺织服装行业外资企业,已经建成了几个以纺织服装为主的联邦工业园,为企业提供了多项特惠政策。

02

皮制品

埃塞俄比亚的畜牧存栏量位居非洲第一,在世界上排名第十。共有5400万头牛,2550万头绵羊,2400万头山羊,700万头驴,200万匹马,100万骆驼。每年生产270万张兽皮,810万张羊皮,和750万张山羊皮。

埃塞俄比亚皮革产品远销英国、意大利、美国、加拿大、中国、日本、远东和中东地区。 同时,埃塞俄比亚至今仍然进口大量皮鞋、皮革及合成革制品,皮革产品除出口外,也属于进口替代产品。

03

医药类

2015年7月埃塞俄比亚政府发布了《国家制药业战略》公告,这是第一个非洲国家建立的药品战略方针,将医药行业列为政府鼓励外资投资的优先领域之一。

埃塞俄比亚每年的医药市场价值估计约5亿美元,并正以每年25%的速度增长,而今85%以上的药品依赖于进口。

埃塞俄比亚政府专门为医药产业建设了一座在首都亚的斯亚贝巴的工业园,并为国内医药行业与国际供应商间的竞争提供了保护政策。例如预付30%销售额给国内医药企业进行生产,25%高于国际供应商价格等。

04

农产品

农业是埃塞俄比亚的支柱产业,政府更希望通过发展农产品加工行业以提高农产品的附加值。为此,政府在全国范围内建立了农产品加工工业园,其基础设施包括冷库机组,检疫设施,质量控制实验室,质量认证中心,原材料储存和中央处理中心。

加工食品在埃塞俄比亚国内具有庞大的市场,属于进口替代型产品。

05


农业

农业是埃塞俄比亚国民经济的主要支柱。农业部门实现的国内生产总值占全国国内生产总值的52%,农产品的出口收入占出口总收入的90%以上,在农业部门就业的劳动力占全国劳动力的85%以上。

主要投资机遇包括:咖啡和茶叶、含油种子、棉花、和花卉栽培。

目前大多数埃塞俄比亚的咖啡和油籽以未加工的原材料出口,大约有850家微小型企业,设备陈旧严重制约了产能发展。

06

旅游业

埃塞俄比亚的旅游业发展还相当落后,尽管该国自然风光独特并拥有10处联合国教科文组织认定的世界遗产,但该行业收入仅占国家GDP总值的4.1%,从业人员占全国总就业人数的3.6%。

埃塞俄比亚文化和旅游部最新数据显示, 2017年埃塞俄比亚接待中国游客4.53万人次,中国已成为埃塞俄比亚第三大旅游客源国。2017年中国游客为埃塞俄比亚贡献旅游收入超过1.6亿美元。

目前埃塞俄比亚的旅游市场还处在初期发展的阶段,中国游客的增多也同时带动了中资旅行社及中式服务行业如酒店、饭店、以及其他娱乐行业的发展。这将是一个发展速度很快的服务行业,中国有望在今后几年内成为埃塞俄比亚的第一大旅游客源国。

07

房地产

2015年至2017年7月,117家企业在投资委员会注册了房地产公司,其中99%为当地企业或合资企业。2018年后中国投资商看好埃塞俄比亚房地产市场,介入房地产行业的热情不断升温。

除了中国国企和几家大公司中标承建政府及商业大楼外,更多的私企开始买地建造和出售公寓大楼。其中正在开发中的位于联合国经济委员会对面的大型地产项目,集高级公寓与商业楼为一体的巨作将成为亚的斯亚贝巴的地标性建筑标志。

这几年亚的斯亚贝巴的土地价格飞涨,以首都的中心地段为例,私人土地的价格暴涨至每平米4-6万比尔。公寓毛胚房的出售价也高达每平方米1500美元左右。

01
其他

出口型和进口替代型企业。具体项目请咨询埃塞投资集团。



投资前的几点建议

出口型企业的最佳落地点是政府工业园,由于园区内厂房与土地数量和面积有限,有意向投资的企业应尽早申请。

商品房市场的潜力很大,但选址尤为重要。亚的斯亚贝巴市区因区域等级及交通环境等各种因素将造成商品房销售价格的巨大落差。

公寓商品房最价选址是联合国非洲经济委员会周边地段,这是非洲外交人员最集中的区域,不仅缺乏高级公寓而且租金最高。

位于IT工业园的新区是很有发展前途的商品房和商业楼选址地,通往机场的公路建成后,这个地段的地价有望迅速升值。

购买私人土地价格高而且风险大,政府土地非常廉价但申请过程繁琐。需要申请政府商业和工业用地的企业请与埃塞投资集团联系。

机械设备的进口额虽大,但由于投资设备允许免税进口,所以不能盲目投资。

与当地人合资需谨慎。特别是以埃塞人的土地或厂房来入股的合资方式,一定要做好资产评估,有些农业和农产品加工行业甚至可以申请到免费或价格很低的政府土地。

市场调研不可轻视。生产成本及市场分析将决定投资的方向,知晓法规法律是决定投资成败的关键因素之一。埃塞投资集团已完成多项最新投资项目可行性报告,同时也为准备来埃塞投资的提供市场调研,定制可行性报告服务。

需要首都圈内用于开发房地产的土地以及首都周边工业用地的投资商请与我们联系,所有土地都属政府所有,地处市中心或具有发展前景的地段。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

返回顶部