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南非首都比勒陀利亚12亿兰特新建大型购物中心

2019-5-12 22:58| 发布者: Africa| 查看: 28| 评论: 0|来自: 南非365

摘要: 麦考密克房地产开发公司(MPD)宣布,它将开始推进Capital Mall大型购物中心的建设,这是位于比勒陀利亚西部,造价12亿兰特的大型开发项目。开发商表示,在4月份举行的茨瓦尼市政上诉法庭(MAT)的一次会议中,试图 ...

麦考密克房地产开发公司(MPD)宣布,它将开始推进Capital Mall大型购物中心的建设,这是位于比勒陀利亚西部,造价12亿兰特的大型开发项目。

开发商表示,在4月份举行的茨瓦尼市政上诉法庭(MAT)的一次会议中,试图阻止这一发展项目,使其陷入困境的呼吁被推翻。

“综合投资超过50亿,通过N4高速公路和WF Nkomo(教堂)街道的直接通道,位于规划的N4 / R55交汇处,这一新的双层购物中心将成为首都的标志,”MPD公司说。

“开发节点包括一个拥有150张床位的私立医院,超值零售中心,汽车经销商,经济适用房,学生宿舍,学校教育和社区设施。”

该购物中心的开发将分阶段进行,60,000平方米的可租赁面积(GLA)计划于2021年底开放。

MPD表示,该设计允许商场在需要的时候,可以无缝扩展到超过100,000平方米的面积,而无需对停车设施进行结构化的调整。

 

南非购物中心发展现状

 

根据MSCI代表南非购物中心理事会的2018年报告,南非市场每1000人拥有418平方米的购物中心可租赁区域。

 

美国被评为人均占有购物中心最多的国家,为2,196平方米/千人,其次是加拿大,澳大利亚和挪威。

 

然而,南非,加拿大和美国的购物中心供应水平相对于家庭消费支出而言处于最高水平。

 

尽管有此需求,南非目前的购物中心开发渠道表明2018 - 2020年期间新购物中心落成的速度放缓,再加上经济增长的预期改善,可能会看到南非的购物中心市场走低,接近全球平均水平。


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